无锡成交11宗涉宅地块 悉数成交额逾75亿元

发布日期：2024-12-27 08:09    点击次数：188

　　江苏省无锡市2024年地皮拍卖收官。

　　12月20日，无锡完成第六批次地皮拍卖，11宗地块底价成交，总成交面积约54.41万平常米，总打算建筑面积75.66万平常米，总成交额约75.32亿元。其中，绿城中国摘得经开区地块，民企欧保征战工程(无锡)有限公司摘得含有定销房的惠山区XDG-2024-89号地块。

　　11宗地块永别位于经开区、梁溪区（4宗）、锡山区（2宗）、惠山区（3宗）和锡山经济工夫开发区。

　　XDG-2024-81号地块位于经开区震泽路与不雅顺说念交叉口东北侧，征战用大地积13551.8平常米，打算建筑面积14229.3平常米，容积率仅1.05，肇始总价28174万元，肇始楼面价19800元/平常米。该地块最终由绿城以底价竞得，成交总价28174万元，成交楼面价19800元/平常米。

　　该地块条目按一级高品性住区打造，住宅建筑层高不低于3.15米，恒信宝住宅建筑高度≤24米。

　　XDG-2024-90号地块即石塘湾影剧院地块，位于惠山区洛社镇石狮路北侧、葑溪园东侧，地皮面积119667平常米，为无锡近少小见的大体量地块。该地块性质为交易、住宅用地，容积率>1.0且≤1.2，地皮出让金肇始价91906万元，住宅肇始楼面价6400元/平常米。

　　出让条目清晰，该地块评估设定建筑面积比例为住宅(含配套):交易=82%:18%(其中住宅用地肇始楼面地价7062元/平常米，交易用地肇始楼面地价 3385元/平常米)；住宅建筑≥10m且≤38m，需按二级高品性住区打造。最终竞得方为无锡惠驰金钱处罚有限公司。

　　民企欧保征战工程(无锡)有限公司竞得惠山区XDG-2024-89号地块。该地块位于钱桥街说念钱藕路与钱桥正途交叉口东南侧，地皮面积18825平常米，性质为住宅用地，容积率>1.0且≤2.2，地皮出让金肇始价25301万元，肇始楼面价6109元/平常米。该地块含部分定销房，销售均价为毛坯13749元/平常米。

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